お仕事詳細jobs

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経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握できます。
業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、
仕事にやりがいや手応えを感じる事ができます。
年間休日は120日以上、残業時間が月平均５H以下の社員も多数存在しており
ワークライフバランスがとりやすい環境です
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▼お仕事内容
弊社にて、グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為に
アセットマネジメントチームを新たに2名チームで設立致します。
現在就業中の１名と今回の採用で１名追加してチーム設立致します。
不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。
社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。
グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。

【仕事内容】
・グループ不動産の運用管理業務(一部PM業務、LM業務)
・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発

＜具体的には＞
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
　不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
　不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
　新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討

・運用計画、報告
　運用計画書および実績報告書の作成
　(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など)

・収益物件の売買
　新規収益物件の取得、売却

※すべてをお任せするのではなく、できることからお任せする予定

◆経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、
　業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、
　仕事にやりがいや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を
　広げやすい環境です

◆入社後は全ての業務をお任せするのではなく、ご経験・スキルに応じて業務をお任せする予定です
　
例：駐車場管理に関する業務からスタートし、ビル管理業務や担当部署のメインの業務
などを担当施設管理に関する業務からスタートし、メインの業務や仲介・取引業務
などを担当。2人1チームで引継ぎをしながら担当業務を増やしていく

◆年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数
　存在しておりワークライフバランスがとりやすい環境です

◆最終選考は対面での面接となりますが、交通費は当社にて負担　
　致します。

◆単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任され方に
　ついては引越し費用は当社負担致します 。

◆引越し費用とは別に支度金として
　1)単身赴任者・・・55,000円
　2)夫婦のみ　・・・165,000円
　3)家族帯同者・・・220,000円　
　※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が
　変わる場合がございます。

▼マッチする方
＜必須経験＞
・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験
　テナント誘致の実務経験をお持ちの方

＜スキル＞
・PC（Word、Excel、Powerpointを使える方）

＜歓迎するスキル＞
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビル経営管理主任
※上記資格は入社後取得可

＜求める人物像＞
・先頭に立って周囲をリードすることができる方
・こつこつ努力を重ね、粘り強く課題を進められる方
・プレッシャーに負けずハードな課題に取り組める方
・人に働きかけ、多くの人と関係を築くことを惜しまない方
・交渉や折衝にも臆することなく取り組む方
・周囲と協力しながら協調的に物事を進められる方