お仕事詳細jobs

■グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理
■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート
■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。
■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。
■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。
■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。

【具体的には】
＜建物点検・診断＞
　・建基法に基づく建物点検、外観目視点検
　・点検項目やポイントの詳細説明
　※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施

＜施工管理（修繕）＞
　・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報
　・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください！）
　・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理

　◎慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当
　◎修繕工事ではほとんどが巡回管理
　◎まれに近隣県へ長期出張の案件アリ（平均3～6ヶ月／追加日当有、帰宅交通費：月2回全額支給）
　◎工事は入居者様の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます

＜研修について＞
・入社後は1～2ヶ月の【中途入社社員向け研修】にご参加ください
・経験に合わせて内容を柔軟に変える当社独自の「オーダーメイド研修」です

＜配属直後＞
・先輩のサポート業務をしながら専門用語や準備物、仕事の流れを把握
・経験者の方は習熟度に合わせて自分がメインとなる管理業務をスタート
・未経験の方が一人で管理を担当できるようになるまで約3年くらい必要でしょうか
・長い目で成長を見守りますので確実にノウハウを身に付けていってください

★なぜ残業が少ないの？
　・協力会社の現場代理人とお客様対応や書類作成を手分けしています
　・修繕工事は入居者様が生活している中で行われるため18：00までに撤退しています
　・20：00以降は基本的にPCがシャットダウンします
　・持ち出し用のPCを支給するため、出先でメールチェックや書類作成が可能
　・通常業務での「夜勤」は無し　※災害や事故が起こった場合は夜間出勤の場合もあり

■建設業界で何らかの経験をお持ちの方
★施工管理の経験がなくても大丈夫！
　中途入社社員向け研修、定期勉強会、OJT、資格取得支援研修などが充実しています