お仕事詳細jobs

▼お仕事内容
市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。
「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。

■具体的業務
(1)仕入れ
地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。
ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。
月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。

(2)リフォーム
地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。
生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。
あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。

(3)販売
リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。
仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。
担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。
※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。

■組織の風土
個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。
また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。
それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど

■仕事の魅力
購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。
そのプロセスを通じて『マーケティング思考／企画力／提案力』など幅広いスキルが磨かれます。
見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。

■働き方
年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。

■アピールポイント
◇やりがい...既製品を販売しているわけではないため、お客様のこと(デザイン・家族構成・生活環境など)を想像し、一連の業務に携わります。見立てた仮説がうまく はまり、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びを感じます。

◇社会貢献...再生住宅を通して空き家問題・SDGsの達成などに貢献し、「誰もがより良い生活を送ること」につながるお仕事です。

■入社後のキャリアパス
業界・職種未経験者が3・4年目でチームリーダー、6・7年目でエリアマネージャーに抜擢される事例多数。
実績・プロセス両面で評価する企業です。

■企業について
“月々4万から家が買える”をコンセプトに、中古住宅をリフォームで蘇らせる『再生住宅』事業を展開しています。
株式会社リプライスは他社が参入しづらい「戸建て」マーケットを中心に展開し、成長を実現をしています。2021年3月期には、再生住宅事業で全国第2位となる年間1630戸の再生住宅を提供し、累計販売戸数は1万戸超えです。また、2008年の売上23億円から、2024年は売上399億円まで業績を伸ばし、18年連続成長中です。
今後は既存の営業所を強化するとともに、さらに拠点を拡大し、1年間で提供できる棟数も増やしていく計画です。

■必須要件
・普通自動車免許(第一種)
・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方

〇歓迎
宅地建物取引士の資格

〇尚可
ブライダル／教員／販売職店長／営業職等
業界未経験の方が幅広くご活躍しております！