お仕事詳細jobs

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世界120カ国、110都市、3300拠点。業界シェアNO.1のリーディングカンパニー／定時帰宅社員多数在籍／年間休日120日
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不動産開発マネージャーとして、担当エリアや地域のすべての不動産開発業務を担当いただきます。
上記には、賃貸借に関連するすべての業務、契約更新や拡張を含みますが、出店場所の新規開発が第一優先業務になります。
また、指定された地区または地域の中で、各取引先（プロパティオーナー、ディベロッパー、投資家と商業不動産仲介業者）とよりよい関係を築き、維持する責任を負います。
企業の戦略や財務成長目標に応じて、新しいリージャスセンターを開くため、マーケットの分析や物件の査定、不動産業者との交渉、契約を締結することをミッションとしております。

■業務内容：
・指定地域内にて、有利な取引条件を確保し、会社の成長目標の達成
・指定地域内の開発可能な場所の選定と評価
・選定された場所へのアプローチ～ビルオーナー、ディベロッパーへの提案
・開発に際しての賃貸借契約交渉※商業的および法的な観点から考慮し、全プロセスを管理
・新規案件に対するビジネスケースの作成※財務モデリング（P＆L及びキャッシュ・フロー）
・指定地域内の不動産について各ポートフォリオを管理し、問題が生じた場合は解決する
・カントリーマネージャー、不動産開発ディレクター、ファイナンスチームと緊密に協力し、地域内の潜在的な買収ターゲットの特定
・社内のマネジメントプロセスに基づき、毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告

■当社の特徴：
・ベルギーの首都ブリュッセルで設立され、現在はスイスに本社を置き柔軟なワークスペースを提供する世界最大の企業です。ロンドン証券取引所に（RGU.L）に上場し、FTSE 250 Index銘柄であるリージャスグループのネットワークは、世界120カ国1100都市、3,300拠点に及び、会員数は800万人で、業界で成功を収める大小様々な企業や起業家の方々にご利用いただいています。
・日本におけるリージャスグループは、東京都新宿区に日本オフィスを置き、全国約47都市、170拠点以上（2022年春現在）を展開している日本国内で最大のネットワークを持つレンタルオフィスプロバイダーです。

■必須条件　以下いずれか
・不動産の提案、査定、および交渉等の経験をお持ちの方（3年以上）
・利益率や収益に関する商業・財務についての理解と、B2Bでの不動産開発の経験