求人の特徴
急募
未経験歓迎
土日祝休み
交通費支給
昇給・昇格あり
賞与あり
正社員
週休2日
業務内容
■業務概要：
・転貸物件のリーシング
■業務詳細：転貸物件のリーシング
・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。
＜例＞
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
■ポジション（★マーク）
部長 - 課長 - ★係長 - ★主任 - ★一般
■求める人物像：
・管理業務に興味がある方
・明るく前向きに課題解決に向けた行動ができる方
■歓迎条件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
・SC等、リーシング等のご経験がある方（3年以上※経験年数は目安）
・宅地建物取引士を取得されている方（厚遇）
・転貸物件のリーシング
■業務詳細：転貸物件のリーシング
・賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
・テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
・契約書案の作成とテナントとの条文調整
・工事費用負担に関するテナントとの調整
・テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
★将来的には、収益物件の取得と運用等、幅広い業務をご担当いただくことを想定しております。
＜例＞
・既存店舗物件のオーナーチェンジ
・建築をしない地主型ビジネスの底地競売物件等、割安で転売益も見込める物件物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
・取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
・売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
・売買決済と所有権の移転登記と客付け
■ポジション（★マーク）
部長 - 課長 - ★係長 - ★主任 - ★一般
■求める人物像：
・管理業務に興味がある方
・明るく前向きに課題解決に向けた行動ができる方
■歓迎条件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
・SC等、リーシング等のご経験がある方（3年以上※経験年数は目安）
・宅地建物取引士を取得されている方（厚遇）
※本求人は、株式会社ジップによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります
応募資格
■必須要件：
・なし
■歓迎要件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
・SC等、リーシング等のご経験（3年以上※経験年数は目安）
・宅地建物取引士（厚遇）
・なし
■歓迎要件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
・SC等、リーシング等のご経験（3年以上※経験年数は目安）
・宅地建物取引士（厚遇）
※本求人は、株式会社ジップによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります
募集要項
| 職種 | アパレルの店舗開発部／不動産管理／経験不問 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 試用期間 | 入社後6ヶ月間（雇用条件に変更なし） |
| 就業時間 | 9:00～18:00 |
| 休憩時間 | 60分 |
| 時間外 | 約0～5時間/月※水曜・木曜はNo残業デー（18時00分退社） |
| 賃金 | 年収300万円～500万円 22.2万円～37.0万円／月 ※勤務コース・経験・スキルにより規程に基づき決定 ※試用期間あり（入社後6ヶ月間、雇用条件変更なし） 賞与：年2回（6月・11月）※業績連動 昇給：年1回（7月）※業績連動 |
| 固定残業の有無 | なし |
| 試用期間の有無 | あり 試用期間中の条件：入社後6ヶ月間（雇用条件に変更なし） 月給：222000円~370000円 試用期間中の固定残業：なし |
| 賞与 | 年2回（6月・11月）※業績連動 |
| 待遇 | ・通勤手当（上限31,600円） ・家族手当あり（規程あり） ・借上社宅制度・独身寮あり（規程あり） ・社会保険完備（健康保険/雇用保険/労災保険/厚生年金） ・退職金制度あり ・No残業手当：一律15,000円（残業しないと手当がもらえる仕組み） ※試用期間中と管理監督者を除く ・住宅手当：会社都合による転居を伴う転勤時に支給 ・単身赴任手当 ・寒冷地手当（一部地域・期間のみ） ・育児休養（2年）・介護休業（通算93日） ・育児・介護短時間勤務制度 ・定年60歳（継続雇用制度あり） ・商品特別割引制度 ・各種表彰制度 ・資格取得補助制度 ・財形貯蓄制度 ・社員持株会 ・受動喫煙対策：屋内禁煙 |
| 休日 | 休日休暇：年間休日105日（週休2日制） ※土日、祝日（会社カレンダーによる） |
| 加入保険等 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 年間休日数 | 年間休日：105日 |
| 学歴 | 専門卒以上 |
| 必要な経験等 | ■必須要件： ・なし ■歓迎要件： ・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方 ・SC等、リーシング等のご経験（3年以上※経験年数は目安） ・宅地建物取引士（厚遇） |
| 必要な資格 | 応募資格の内容をご確認ください。 |
| 就業場所 | 東京都品川区西五反田7-24-5 |
| 勤務先会社名 | はるやま商事株式会社 |
| 勤務先会社本社所在地 | 岡山県岡山市北区表町1-2-3 |
| 受動喫煙防止措置 | 屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 勤務先事業内容 | はるやま商事(株)は、メンズ・レディスのビジネスウェアを中心としたアパレル商品の開発・販売を行い、 日本全国に450店舗を出店しています。 また、選べる勤務地や豊富なキャリアステージなどの先進的な「働き方改革」を推進する企業として、 行政やメディカからも注目されるなど、一歩先を行く制度で、従業員の健康とワークライフバランスに 取組んでいます。 |
| 転勤 | なし |
| 通勤手当 | 上限31,600円 |
| 応募受付電話番号 | 0120-167-217 |
| 選考方法 | ・書類選考→面接（2回） |
| 応募書類等 | 履歴書(写真付)・職務経歴書が必要となります。 |
紹介会社情報
| 企業名 |  株式会社ジップ |
|---|---|
| 代表者名 | 神﨑 宏 |
| 業種 | 人材派遣・人材紹介 |
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市長船町長船301-11 |
| 事業内容 | ＜当社の事業内容＞ ■ダイレクトマーケティング事業 １）物流支援 ・学習教材、学校教材、ダイレクトメール、その他の印刷物の発送代行サポート ・通販商品の封入、梱包、保管、在庫管理、引き渡し等の発送代行サポート ２）受注支援 ・ユーザー情報管理運用、通販商品の注文受付、データ管理及びデータクリーニングサポート ・コールセンターによるカスタマーサポート ３）販促支援 販売促進企画サポート ■派遣、人材紹介（派遣許可：派33-300011、有料職業紹介：33-ﾕ‐300099） ■アウトソーシング事業 請負業務、派遣業務として行う封入、梱包、またはその前工程サポート ■自然エネルギー関連事業 太陽光パネルによる発電と売電 ■更に詳しく知りたい方は→ https://recruit-zip.com/ |
| 電話番号 | 0120-167-217 |
