業務内容
管理物件の家主担当として、賃貸経営の収益最大化をお手伝いするコンサルタント業務を担当いただきます。
自分の提案で物件の「空室」を魅力的な空間に変え、家主や入居者に価値提供するやりがいある仕事です！
収益性の観点から物件の売却をお勧めすることもあり、お客様の資産を最大化するコンサルタントです。
＜業務詳細＞
・物件の「空室」を早期になくすため空室対策をあらゆる角度から検討実施
・空室対策も兼ねて賃貸住宅の「リノベーション」や「住設更新」を提案
・マーケティング技術を駆使して募集条件/賃料などで差別化を図ります
・管理物件に退去がでれば「現状回復工事」の計画・施工指示を行います
自分の提案で物件の「空室」を魅力的な空間に変え、家主や入居者に価値提供するやりがいある仕事です！
収益性の観点から物件の売却をお勧めすることもあり、お客様の資産を最大化するコンサルタントです。
＜業務詳細＞
・物件の「空室」を早期になくすため空室対策をあらゆる角度から検討実施
・空室対策も兼ねて賃貸住宅の「リノベーション」や「住設更新」を提案
・マーケティング技術を駆使して募集条件/賃料などで差別化を図ります
・管理物件に退去がでれば「現状回復工事」の計画・施工指示を行います
※本求人は、株式会社ジップによる職業紹介での求人ご紹介となります
募集要項
| 職種 | プロパティマネジメント |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 就業時間 | ・9:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） ・休憩：60分 ・残業：有 |
| 休日 | ・年間休日：126日 （内訳） 水曜 ・有給休暇：有（10日～） |
| 給与 | 月給：285,200円 〜 471,100円 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 40.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 55,200円 賞与：年2回 ＜給与詳細＞ ・年収：400万円～700万円 ・月給：28万5200円～47万1100円 ・ 基本給：230,000円～400,000 円 ・固定残業代：55,200円～71,100円を含む/月 ※固定残業代の相当時間：40.0時間/月 ・賞与実績:年2回 ＜諸手当＞ ・通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 試用期間：あり 期間：6ヵ月 条件：本採用時と同様 |
| 待遇・福利厚生 | 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ＜制度、設備＞ ・自転車通勤可 （全従業員利用可） ・出産・育児支援制度 （全従業員利用可） ・資格取得支援制度 （全従業員利用可） ・研修支援制度 （全従業員利用可） ・従業員専用駐車場あり （全従業員利用可） ＜その他制度＞ ・退職金：有 ・社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 ・寮・社宅：有 ・年3回大型連休あり(GW/お盆/年末年始) ・産休/育休制度 ・資格取得応援制度（宅建等） ・退職金：勤続10年以上の場合支給対象 ・業界未経験者の場合、業界知識研修有（WEB、対面） ・社会人基礎研修、管理職研修、各種研修制度有 ・住宅手当 ※当社の物件限定で住宅手当支給（上限20000円）社内規定あり ・災害見舞金/傷病見舞金/弔慰金制度 ・社員旅行（コロナにより中断） ・自転車通勤可（無料駐輪場あり） ・自動車/バイクでの通勤可能 ・インフルエンザ予防接種補助あり（全社員） ・年1回 健康診断 ・宅建手当 10000円/月+500円×重説回数 など |
| 加入保険 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 受動喫煙防止措置 | 屋内禁煙 |
| 就業場所 | 岡山県倉敷市笹沖449-4 |
| 勤務先名 | 株式会社ワイケイマネジメント |
| 勤務先本社所在地 | 〒710-0834 岡山県倉敷市笹沖449番地4 |
| 勤務先事業内容 | 倉敷市地域優良賃宅住宅（高齢者型）指定法人 岡山県特定優良賃貸住宅指定法人 岡山県宅地建物取引業協会会員 >賃貸不動産管理業 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (社)全国賃貸管理ビジネス協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会預り金保証制度加入 (公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会 岡山西支部 >サブリース（一括借上げ）事業 >リフォーム事業 >損害保険代理店業（三井住友海上火災保険株式会社） >不動産資産運用コンサルティング業 |
| 勤務先従業員数 | 25名 |
| 選考について | 随時選考を行います。 |
| 応募書類等 | 写真付きの履歴書・職務経歴書が必要となります。 |
| 応募受付電話番号 | 090-1119-8476 |
紹介会社情報
| 企業名 |  株式会社ジップ |
|---|---|
| 業種 | 人材派遣・人材紹介 |
| 代表者名 | 神﨑 宏 |
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市長船町長船301-11 |
| 事業内容 | ＜当社の事業内容＞ ■ダイレクトマーケティング事業 １）物流支援 ・学習教材、学校教材、ダイレクトメール、その他の印刷物の発送代行サポート ・通販商品の封入、梱包、保管、在庫管理、引き渡し等の発送代行サポート ２）受注支援 ・ユーザー情報管理運用、通販商品の注文受付、データ管理及びデータクリーニングサポート ・コールセンターによるカスタマーサポート ３）販促支援 販売促進企画サポート ■派遣、人材紹介（派遣許可：派33-300011、有料職業紹介：33-ﾕ‐300099） ■アウトソーシング事業 請負業務、派遣業務として行う封入、梱包、またはその前工程サポート ■自然エネルギー関連事業 太陽光パネルによる発電と売電 ■更に詳しく知りたい方は→ https://recruit-zip.com/ |
| 電話番号 | 090-1119-8476 |
